info不動産売却情報ブログ

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  2026.09.29

  熊本市の不動産相続で残置物・解体・境界までまとめて相談する方法

  相続した実家の売却でつまずきやすいのは、価格よりも「その前にやること」の多さです。家財の処分、古い建物の解体、隣地との境界確認は、それぞれ別の業者が扱う領域だからです。片付け業者、解体業者、土地家屋調査士を自分で探し、日 […]

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  2026.09.22

  熊本市の不動産相続でまず査定すべき理由｜売るか残すか決める前の第一歩

  相続する方針が決まっており、実家や土地を「売るか残すか」で迷っているなら、早い段階で査定を受けることが有効です。方針を決める材料がそろっていない状態で結論を出そうとしても、議論が前に進まないからです。相続不動産は所有して […]

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  2026.09.15

  熊本市の不動産相続で土地を共有名義にする前に知っておきたい注意点

  兄弟で実家や土地を相続するとき、「とりあえず共有名義にしておけば平等」という発想は自然に出てきます。しかし共有名義は、平等に見えて意思決定を止めやすい形です。不動産全体を売る、大きく手を入れるといった判断には共有者全員の […]

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  2026.09.08

  親の家が空き家になる前に｜熊本市の不動産相続で家族と話したいこと

  親が元気なうちに実家の将来を話題にするのは、切り出しにくいテーマです。それでも早い段階で家族の意向をそろえておくほど、後に選べる道は広がります。話し合いを先送りにしたまま相続が発生すると、「誰が管理するのか」「売却するの […]

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  2026.09.01

  熊本市の不動産相続、何から始める？実家を引き継いだ後の選択肢

  実家を相続したとき、最初につまずくのは「手続きの順番がわからない」という点です。相続には期限のある手続きが複数あり、順序を誤ると余計な時間と費用がかかるからです。熊本市でご相談をいただく方の中にも、県外に住んでいて年に数 […]

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  2026.07.20

  不動産一括査定で「一番高い査定額」を出した会社に頼むと失敗する理由

  熊本市内で不動産売却を検討する際、多くの方がインターネットの「一括査定サイト」を利用されます。複数社の査定額を一度に比較できて便利ですが、実務の現場では「一番高い査定価格を出してくれた会社に頼んだのに、全く売れずに困って […]

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  2026.06.28

  熊本で中古マンションを高く売るコツ！「リフォーム」は必要？プロが教える判断基準

  熊本市内（特に中央区や東区など）では、利便性の高いエリアを中心に中古マンションの需要が非常に高まっています。 マンション売却を検討されるお客様から最も多くいただくご質問の一つに、「売り出す前に、自分でお金を払ってリフォー […]

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  2026.05.16

  不動産売却にかかる期間はどれくらい？スムーズに進めるためのポイント

  不動産売却にかかる期間は、物件の種類や価格設定、地域の需要によって変わります。一般的には、売却の準備から引き渡しまで3か月〜6か月程度かかることが多いです。ただし、条件が合えば早く売れることもあれば、想定より長引くケース […]

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  2026.05.16

  マンション売却時に見られるポイント｜査定で重視される立地・管理状況・室内の状態

  マンションを売却するときは、単に築年数や広さだけで価格が決まるわけではありません。実際の査定では、立地・管理状況・室内の状態など、さまざまな要素が総合的に見られます。マンション売却時に見られるポイントを知っておくことで、 […]

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  2026.03.22

  不動産売却にかかる税金「贈与税」とは？

  不動産売却をお考えの皆様に向けてお役立ちコラムをお送りいたします。 今回は「不動産売却にかかる税金「贈与税」とは？」というテーマになります。ぜひご一読ください。 不動産売却にかかる税金「贈与税」とは？ 祖父母や両親から、 […]